LIVE CITY，墨尔本CBD西精装现房-专业托管 收租无忧
【1】为什么投资澳洲房地产市场
澳洲房产五大投资优势：0房产税 0遗产税 不限购 可贷款
澳大利亚是南半球发达国家
联合国全球宜居国家排名澳洲高居第2
全球经济自由度指数澳洲排名第3
2019年总人口约为2570万，其中华人约122万
与中国时差仅2-3小时，每天60趟航班往返中澳
坐在矿车上的国家、全球第四大农产品出口国、多种矿产出口量全球开启，占该国GDP比重超5%，大多数学生接受教育超过20年
连续多年被评为
世界知名移民国家
AfrAsia Bank（亚非银行）和New World Wealth日前发布了《2019年全球百万富翁移民报告》。根据报告显示，2018年澳大利亚以12000+移民流入量超越美国。尤其是墨尔本、布里斯班等城市，更是为广大海外移民所青睐
澳洲房产过去25年平稳增值
澳元创新低 入手正当时
【2】选择投资墨尔本的理由
1.澳洲未来核心城市-墨尔本连续人口增长数量开启澳洲，预计2050年，人口将由目前的500万人增长到800 万
2.经济增速全澳开启-墨尔本2019年GDP总值达到3,250亿澳元，年增速4.3%，远超悉尼3.1%，发展迅猛
3.房产价格上涨迅猛-墨尔本房价理性及合理，具有增长空间。墨尔 本目前房屋中位价仅为70万澳元，仅为悉尼的66%。另外对比全球同等档次的城市，墨尔本 房价换算成美元，仅相当于洛杉矶房价的50%，相当于伦敦中心区的30%
4.教育资源傲居全澳-墨尔本拥有澳洲优质的教育资源，包括澳世 界排名前100的墨尔本大学、蒙纳士大学，墨 尔本前五的迪肯大学，还有专 业性特别强的维州大学等，另外中学教育资源 也同样是澳洲开启
2020墨尔本房价涨幅领跑全澳
【3】Footsray——CBD西规划区域
墨尔本西部的Footscray区域，靠近CBD的区域，也是接下来多项规划的实施区域，现已获得政府260亿澳元的投资，从公共设施、教育、商业、服务、零售等方面提升Footscray的基础生活设施建设。近墨尔本CBD，15分钟车程(4.5KM,) 即可抵达墨尔本CBD ，是墨尔本西部富人居住区, 高素质人群聚集区
【4】LIVE CITY-墨尔本CBD西现代社区
维多利亚大学旁，综合体社区·学区现房·复古现代
项目基本信息
【项目名称】：Live City 活力之城
【项目位置】：墨尔本市区西区footscary，距离 CBD 4.5公里
【产品类型】：精品现房
【物业公司】：Melbourne Owners Corporation Services
【 物 业 费 】：2000－3000澳币／年
【交房时间】：2020年1月（一期）
【房屋套内面积/使用面积/建筑面积】：一房45-48㎡、两房62-76 ㎡ 、三房85-89 ㎡
【项目货量】：一期共208套
【付款周期】：10%即可签约，签约后2个月内办理交割并支付尾款或贷款（现房）
【项目满估】：优质项目，高潜力发展地段，房源满估，贷款更容易
Live City——距离CBD仅4.5KM，全配套社区
Live City——距离CBD仅4.5KM，全配套社区
Live City——交通配套
全新墨尔本地铁线
新的墨尔本地铁线包括一条9公里长的双轨隧道（蓝色虚线），从墨尔本南部穿过商务区抵达市中心北部的大学和医疗区域。
未来从Footscray火车站将只需2个站即可到达墨尔本大学、3个站到达墨尔本CBD北部、4个站到达墨尔本金融区与冠赌场、5个站到达冠植物园。
项目已经在建，预计2026年完工
Live City——教育配套
Live City——休闲配套
Live City——大型综合体规划 四期规划
墨尔本市区大型城市综合体 ，距离CBD仅4.5公里，涵盖提供1,405套豪华公寓，11,600m²商业配套，2,500m²办公用地
Live City——一期配套
3楼公共区域与空中花园
12层阳光会客厅
Live City——户型简介
55㎡一居室
77㎡两居室
79㎡两居室
Live City——样板间
Live City——实景图
【5】实力开发商，品质保证
维多利亚大学旁，综合体社区，兼具复古与现代
